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刚需房大放量 摇不到蔚蓝领秀去试试这些楼盘?

新闻来源:浙江在线 | 发布时间:2018/7/12 9:22:35 | 我要举报 点击率:1

  浙江在线-住在杭州网杭州7月10日讯(浙江在线记者 滕一韬) 作为传统淡季,杭州楼市7月份的表现则犹如现在的高温天。据不完全统计,上周杭城近20个楼盘领出预售证,新增房源量破3000套。仅碧桂园东旭府单盘便贡献了1266套房源量,这也刷新了摇号以来的推盘量记录。这之中,首次领证的纯新盘有天目观山月、碧桂园东旭府、联发藏珑玉墅,前两者都是面向刚需客群的项目,均价仅1字头。

  大批刚需房源入市的确是个振奋人心的好消息。毕竟卓越蔚蓝领秀21871组摇号登记客户中的大多数仍要继续投入下一次“作战”。

  摇号

  上周(7.2-7.8)部分新增摇号楼盘一览

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  1、7月6日,位于萧山义桥的碧桂园东旭府首次领证。一次性推出可售房源1266套,均价18443元/平米。据悉,项目此次推出的房源占到了总房源量的80%以上,创造了摇号政策实施以来单盘的推盘量新高。

  2、位于萧山新街的中南君奥时代推出的房源主力户型为74-110方,其中超小户型74方打造了三房,对于首次置业的刚需群体来说,可谓福音。

  3、从验资门槛来说,最低的是位于临安的天目观山月,仅需20万。值得一提的是,其50多方的loft为住宅产品,1字头的单价以及高得房率使其具有不错的性价比。

  楼市

  1、金翰桃源项目规划公示,项目位于康园路与北秀街交叉口,规划建造7幢9层的住宅楼,和6幢高层建筑。2018年2月,金翰竞得该地块,楼面价19062元/方,溢价率69.6%,自持面积比例32%。

  2、金地超山商住项目规划公示,项目位于09省道与二号路交叉口,拟建15幢3F低层住宅、18栋6F多层住宅、9栋10F-11F高层住宅及小区配套用房。2018年3月,金地以楼面价11191元/方竞得该地块,溢价32%。

  3、7月6日,金隅中铁诺德·都会森林售楼处及实体样板间开放。项目位于艮山西路与钱潮路交汇处,距地铁4号线新塘站约400米,由10幢精装高层围合而成,主力户型约125-190方。目前,整个板块的新房稀缺、呈现断供态势。都会森林的入市或将缓解板块的燃眉之急。

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  都会森林140方样板房实景图

  4、7月7日,位于富阳东洲的宋都如意春江浅山美学馆开放。项目位于富阳区东洲江滨东大道首创奥特莱斯北侧200米。规划打造叠拼和联排,毛坯交付。

  城事

  1、百联奥特莱斯正式落地超山板块,项目占地206亩,建筑面积超过8万方,预计2020年对外营业。

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  奥特莱斯示意图

  2、留下历史街区要“大变身”。未来这一带将是留下地区的中心,一方面将对产业进行再升级,建筑以南宋风格为主。通过留下河,街区将与西溪湿地打通,游客可以从西溪湿地坐上游船,一路驶向历史街区,一睹江南古镇的风采。此外,西溪路以北的区块在整体风格上,也会与留下历史街区相匹配。

  3、《钱塘江(杭州段)旅游码头布局规划》基本编制完成,杭州水上旅游的格局以钱塘江为轴,串联起杭州主城、富阳、桐庐、建德、淳安。沿途设置6个旅游集散中心、22个客运码头。 

  4、杭州主城区最高的立交桥-上德立交即将华丽变身。上德立交共分4层,总高33米,是目前主城区最高的城市立交。目前,景观亮化方案已敲定,本月启动施工招标,年底完工。设计定位为“光行杭城、汇聚之心”,灯光集中体现在桥身底板,考虑到立交桥周围建筑以住宅及学校为主,所以方案采用了3000K暖色光营造温馨雅致的光环境。

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  上德立交景观照明改造夜景效果

  5、杭州迎来首个水上图书馆——东洲国际港水上图书馆,该图书馆位于两艘集装箱船内。当船停靠到东洲国际港,附近船舶、锚泊区船员,可以上船去借阅图书。


     作者:     编辑: 江舟

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