名单公布!余杭这两个小区,将进行大改造!方案已定,未来将变成这样......
2021-11-01 16:56:00
来源:余杭区融媒体中心

好消息!有一批老旧小区,即将迎来大改造啦~

本次要改造的小区,是位于瓶窑镇的北湖卫生院宿舍、北湖教师宿舍,共10幢,涉及72户居民,建筑面积10616㎡。

这些小区都是建于2000年前的,因为时间久了,不少功能老化,原先的设计也难以满足

现在百姓的生活需要,当地住户都希望可以改善居住环境。小编打听到,目前的改造方案已经定了,未来,这些小区将要变成这样!

周边现状

两个小区位置相邻,地块周边配套较为完善,教育、医疗、文化旅游、生活配套等均能满足社区日常需求。

地处良渚古城遗址旁,文化氛围浓厚,建议社区内部增设党建活动室,室外活动场地,托幼设施及老年服务设施,增加社区内部凝聚力。

存在问题

小区内道路未进行有效的梳理,存在无序停车,消防通道不明晰。

屋檐外立面陈旧,有部分楼幢存在屋檐立面脱落现象。楼道扶手陈旧楼梯栏杆氧化锈蚀,水质扶手漆面脱落、破损。缺少适老性座椅,墙侧缺少无障碍扶手。

自建晾衣架、空调外机、保笼等没有整体归整,影响小区外立面形象。

因为建造年代早,小区内部空间狭小,缺少良好的休闲健身广场及儿童活动广场。绿化也需要增加,以为居住的舒适度加分。

项目改造方案

拆除保笼,统一设置晾衣架、空调外机等,对小区的建筑立面渗漏、破损处进行修补并且整体翻新,以棕色和白色涂料改造外立面,增设装饰线条,提升小区形象。

效果图

小区内部道路重新铺设沥青,设置指引标志及道路安全通道等标线措施。

路面示意图

清理小区内飞线、杂乱强弱电线,然后进行规整做到“先地下,后地上”的原则,保证居民生活安全。

效果图

对楼道墙顶面

起皮破损处进行修复,增加楼道栏杆。增加无障碍扶手,增加楼道文化墙。

效果图

不止是房屋会进行整齐统一的改造,小区的内部环境,也将迎来大提升!

内部主要公共区域

因地制宜补植部分植被,多层次种植,采用易养护树种。

绿化示意图

新增趣味空间,同步对植物重新设计。

北湖教师宿舍与北湖卫生院

宿舍入口合并,完善小区出入口,新增门头结合内部改造营造主入口形象。完善主入口安防设施,增设抓拍球机,通道净高4米,保证消防要求。

效果图

编辑:陈梦圆

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